東急ドエルアルス西明石

  • 兵庫県明石市小久保四丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩11分

  • 1989年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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5階 / 61.76㎡の場合

相場
1,725万円
27.9万円/㎡
508
1,319
2,130
2,941
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,319万円〜2,130万円
21.4万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
東急ドエルアルス西明石
1,780万円（28.8万円/㎡）/ 5階 / 61.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.03万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/151,780万円28.8万円5階 61.76㎡ 2LDK南東
2024/07/212,080万円29.5万円5階 70.48㎡ 3LDK南
2024/05/081,450万円23.5万円5階 61.76㎡ 2LDK南東
2024/03/152,180万円30.9万円5階 70.48㎡ 3LDK南
2024/03/131,780万円23.5万円5階 75.85㎡ 3LDK南東
2024/03/121,490万円24.1万円5階 61.76㎡ 2LDK南東
2024/02/031,550万円25.1万円5階 61.76㎡ 2LDK南東
2023/11/031,500万円24.3万円5階 61.76㎡ 2LDK南東
2023/10/241,590万円25.7万円5階 61.76㎡ 2LDK南東
2023/08/241,480万円21.0万円5階 70.48㎡ 2LDK南東
2023/07/301,680万円27.2万円5階 61.76㎡ 2LDK南東
2023/06/121,770万円28.7万円5階 61.76㎡ 2LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
東急ドエルアルス西明石
明石市小久保四丁目
西明石駅11分 1,780万円28.8万円61.76㎡2LDK5階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2026/04/01アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 2,090万円28.7万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2024/07/31ライオンズマンション明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,648万円24.5万円67.4㎡3LDK4階 / 6階建 北西1991年59戸RC
2024/03/26ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,499万円21.7万円69.01㎡3LDK6階 / 6階建 -1988年42戸RC
2025/12/22カーネギー東二見
明石市魚住町西岡
東二見駅13分 1,180万円22.8万円51.71㎡1LDK2階 / 8階建 南西1990年54戸RC
2026/03/24サニークレスト明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 1,780万円25.4万円70.01㎡3LDK4階 / 6階建 東1989年30戸RC
2024/06/05明石魚住駅前スカイマンションB館
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 1,590万円22.5万円70.8㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年45戸RC
2023/06/27ロイヤル日光ハイツ明石
明石市大久保町大窪
大久保駅30分 1,980万円26.4万円75.09㎡3LDK+S2階 / 3階建 北西1991年34戸RC
2026/01/10プレステージ明石大久保III
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 1,550万円26.2万円59.11㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2025/04/17プレステージ明石大久保II
明石市大久保町松陰
大久保駅8分 1,390万円24.1万円57.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1992年41戸RC
2025/05/20プレステージ南大久保
明石市大久保町谷八木
中八木駅3分 1,280万円22.3万円57.45㎡3LDK2階 / 5階建 南西1994年33戸RC
2026/01/17グランドシャトー西明石
明石市大久保町谷八木
大久保駅15分 1,280万円24.5万円52.22㎡1LDK5階 / 6階建 南西1992年38戸RC
2026/03/25プレステージ西明石
明石市藤江
西明石駅10分 2,080万円34.4万円60.42㎡2LDK6階 / 8階建 南1990年40戸RC
2025/12/13コーポ西明石6
明石市藤江
藤江駅7分 1,380万円25.6万円53.9㎡2LDK4階 / 6階建 南西1986年24戸鉄骨造
2025/06/03プレセランス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 1,480万円22.3万円66.28㎡3LDK2階 / 7階建 南東1989年44戸RC
2024/05/11ライオンズマンション西明石北
明石市小久保一丁目
西明石駅8分 1,680万円24.5万円68.45㎡3LDK2階 / 6階建 南西1990年29戸RC
2025/04/23ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 1,480万円24.6万円60.23㎡2LDK6階 / 7階建 南西1984年21戸RC
2024/10/02プレステージ西明石4
明石市小久保五丁目
西明石駅9分 1,750万円30.2万円57.93㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年42戸RC
2024/06/24プレステージ西明石IV
明石市小久保五丁目
西明石駅9分 1,750万円30.2万円57.93㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年42戸RC
2024/07/25サンフォーレ西明石
明石市西明石西町一丁目
西明石駅3分 1,229万円23.3万円52.72㎡2LDK3階 / 3階建 -1993年9戸鉄骨造
2024/03/04プレステージ西明石II
明石市小久保六丁目
西明石駅12分 1,498万円26.4万円56.69㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1992年35戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、明石市では5.9%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比-3.6%
明石市
16.4万円/㎡
前年比-5.9%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス西明石
所在地兵庫県明石市小久保四丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩11分
築年月1989年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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